Главная | Жилищные вопросы | Ипотека можно оформить на ип

Ипотека для ИП

машина, ипотека можно оформить на ип один

Индивидуальный предприниматель при рассмотрении с позиции этих критериев является рискованным заемщиком, поскольку, во-первых, не может гарантировать стабильность своих доходов, а во-вторых, при крахе бизнеса должен будет отвечать кредиторам всем своим имуществом. К содержанию Сложности в получении ипотечного кредита Все банки требуют для оформления ипотечного кредита представления справки о заработной плате.

Однако, у предпринимателя такой справки быть не может, так как у него нет заработной платы, а есть доход от предпринимательской деятельности.

ипотека можно оформить на ип все

Вот здесь и возникают определенные сложности, так как банки требуют подтверждения дохода. Предприниматель может подтвердить их только своей налоговой декларацией , как правило, банкам этого достаточно. Главное чтобы документы были заверены налоговой инспекцией.

Содержание

Читайте также Кредиты малому бизнесу без залога: Следующий этап трудностей ипотека для предпринимателей представит на стадии рассмотрения заявки. Здесь опят главная роль отводится налоговой декларации. Кредитные эксперты оценивают степень доходности предпринимательской деятельности заявителя в отчетный период , и здесь очень многое зависит не только от суммы, выплаченных налоговых платежей, а от системы налогообложения. Практика показывает, что никогда не вызывает вопросов декларации ИП, применяющих общий режим налогообложения , а также упрощенный, где объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов.

Перетащите файлы сюда

Как поясняют специалисты, именно эти два варианта налогообложения дают наиболее четкую картину прибыльности бизнеса. Другие же режимы предусматривают оплату фиксированной суммы налога, как ЕНВД или патентная система, что не дает четкого представления о реальных доходах предпринимателя. Не очень приветливо относятся и к декларация по упрощенке, предусматривающей уплату шести процентного налога с оборота, что тоже не позволяет определить чистую прибыль предпринимателя. К содержанию Варианты получения ипотеки для ИП В большинстве банков ипотечный кредит для ИП практически невозможен, так как данный слой общества традиционно воспринимается ими весьма насторожено.

Удивительно, но факт! Если предприниматель обращается в банк за ипотечным кредитом как физическое лицо, то существует множество программ. Кредитные эксперты оценивают степень доходности предпринимательской деятельности заявителя в отчетный период , и здесь очень многое зависит не только от суммы, выплаченных налоговых платежей, а от системы налогообложения.

Между тем, определенные варианты приобретения недвижимости с помощью ипотечных средств все же есть. Во-первых, с недавних пор в части кредитных учреждений появилась специальная ипотека для индивидуальных предпринимателей, предусматривающая определенные условия кредитования. Данная ипотека распространяется как на объекты коммерческой недвижимости, так и жилой. Программы разработаны с расчетом на определенный статус граждан-предпринимателей.

Удивительно, но факт! Процедура оформления ипотеки ИП не отличается от оформления кредитов для других лиц. К заявлению нужно будет приложить все необходимые документы; Дождаться одобрения от банка.

Впрочем, здесь скорей всего речь идет не о каких-то льготах, а напротив более серьезных требованиях, а также повышенной процентной ставки.


Читайте также:

  • Краткое содержание конек горбунок для детей
  • Жилое и нежилое помещение определение
  • Иск о признании брака недействительным для получения регистрации
  • Обзор судебной практики по делам связанным со взысканием алиментов 2017
  • Проводки по недвижимое имущество