Главная | Жилищные вопросы | Неофициальная сдача в аренду квартиры

Какой положен штраф за сдачу жилья без договора найма

Стоит ли работать через агентство? Законодательные акты Процесс сдачи жилья регулируется многими законами РФ.

Удивительно, но факт! То же деяние, совершенное в особо крупном размере, — наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок. Но правительство активно разрабатывает меры, которые помогут им вычислять скрытых арендодателей.

Сама возможность сдачи жилья предусмотрена 30 статьей ЖК РФ. Также такая процедура регламентируется следующими актами: Главой 35 ГК РФ , в которой прописаны особенности коммерческого найма недвижимости жилого типа. Главой 34 ГК РФ , содержащей в себе правовые аспекты аренды жилого помещения. Статьей 15 ЖК РФ , где прописаны признаки жилого помещения, которым должны соответствовать сдаваемая квартира. Статьей НК РФ , в которой сдача квартиры указана как источник дохода, за который необходимо платить налог.

Преимущества легальной сдачи жилья Несмотря на действующие законодательные акты, многие граждане РФ сдают имеющуюся жилую недвижимость без официального оформления. Но такой подход хоть и позволяет сэкономить некоторую сумму на налогах, но является рискованным, так как в этом случае государство не сможет защитить права собственника, если возникнут какие-либо спорные ситуации.

Далее расскажем, что нужно, чтобы сдать жилье официально, ведь легальная сдача квартиры предотвратит недоразумения. Зачем нужно официальное оформление?

Штраф за незаконную сдачу квартиры в аренду

Официальное заключение процедуры сдачи недвижимости необходимо для того, чтобы избежать многих проблем. Например, если между сторонами заключен договор аренды или найма, имеющий законную силу, то стороны будут защищены от незаконных действий друг друга. Оформленный договор может служить доказательством вины второй стороны. Кроме того, официальное оформление нужно для того, чтобы у арендодателя не возникло проблем с законодательством и налоговыми органами.

Штрафы и другие виды наказаний за незаконные сделки Самым существенным и очевидным риском при неофициальной сделке является финансовый штраф за нелегальную сдачу, вот такая форма наказания. При выявлении нарушения сотрудники налоговых органов могут привлечь арендодателей к ответственности гражданско-правового характера.

При этом гражданину может быть назначен штраф, а в самом худшем случае его даже могут привлечь к уголовной ответственности.

Шаг первый: подготовка жилого помещения

Точная величина штрафа рассчитывается только в индивидуальном порядке, так как он зависит от многих критериев. Стоит сказать, что величина выплаты представляет собой не только сумму долга, но и пени, которые начисляются арендодателю. Если же гражданин был привлечен к уголовной ответственности, то ему грозит большой штраф, величина которого может быть равна тысячам рублей, или даже арест, сроком до 1 года статья УК РФ. Могут ли лишить недвижимости? Ходит мнение, что при незаконной сдаче недвижимости у граждан ее могут отобрать.

Почему россияне могут лишиться жилья, сдавая его в наем? Не почему, ведь на самом деле такой вид наказания за этот вид преступления не предусмотрен законом.

неофициальная сдача в аренду квартиры шагала

Исключение могут составлять только квартиры, которые выдавались арендодателю по договору социального найма. Выявление факта получения коммерческой выгоды из жилья социального назначения может стать причиной расторжения такого договора. Может ли незаконная сделка обернуться тюремным сроком? Вряд ли, если не имело место мошенничество. Теперь вы знаете, какая ответственность ожидает за сдачу квартиры без регистрации сделки. Как сдавать квартиру официально? Если говорить объективно, то ничего особо сложного здесь нет, но все же необходимо ответить на некоторые вопросы, что и будет сделано в этом пункте данной статьи.

Конечно, первым делом необходимо определиться с ценой аренды и найти квартиросъемщиков. Для определения величины ежемесячного платежа лучше всего изучить аналогичные предложения на рынке недвижимости. А найти арендаторов можно, подав объявление на самых популярных местных сайта. Итак, расскажем далее, как сдать жилье официально. Необходимые документы При совершении законной сделки по сдаче недвижимости необходимо обязательное составление лишь одного документа, которым является договор аренды или найма.

Договор аренды составляется тогда, когда квартира сдается юридическому лицу.

младший неофициальная сдача в аренду квартиры быстро убедил


Читайте также:

  • Максимальная сумма кредита по ипотеке в сбербанке
  • Дополнительное соглашение к соглашению о разделе имущества супругов
  • Соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса доли