Главная | Земельные вопросы | План бти земельного участка

Экспликация земельного участка — что это такое и для чего она необходима

С понедельника по пятницу: Суббота и воскресенье Технический паспорт на участок земли.

План земельного участка в БТИ

Сегодня продолжается реформирование главных органов, осуществляющих кадастровый учет объектов недвижимости на территории Российской Федерации. Технический паспорт БТИ на земельный участок сегодня не выдается. Сегодня на смену техпаспорта пришел кадастровый паспорт , который в большей части содержит все те же сведения об объекте недвижимости, однако вводится также кадастровая стоимость , которая оценивается кадастровыми инженерами и не реже 1 раза в 5 лет актуализируется путем пересчета.

Все эти действия сейчас осуществляются через Росреестр, доступ к которому возможен через МФЦ , территориальные представительства регистратора или удаленно почта, курьер, электронные письма. Новый Земельный Кодекс предусматривает для описания технических характеристик объекта следующие документы: Кадастровый паспорт КП ; Технический план с графической частью с указанием границ и формы строений на участке; Кадастровый план — графически описывает земельный участок и его местонахождение.

Что содержится в КП? Документ предоставляется в трех формах, в зависимости от необходимости заявителя. Информация о назначении земель, местонахождения надела, технические характеристики; Визуальное отражение сведений о форме участка, его границах; Информация о видах арестов, ограничений, постановлений суда. Необходимость заказать технический паспорт возникает практически всегда, при сделках с землей.

Куда обращаться?

Покупатель может самостоятельно получить документы в Росреестре, либо продавец заранее изготавливает паспорт. Срок действия документа четко не определен в нормативно-правовых актах.

План бти земельного участка лицам

Указано лишь, что паспорт действителен до соблюдения требований актуальности. Однако купля-продажа проводится с предъявлением технического паспорта на землю, срок изготовления которого не превышает дней.

Удивительно, но факт! Ваша квартира уже имеется в архивных данных БТИ, как составная часть многоквартирного дома и соответственно план земельного участка тоже имеется с определением на нем вашего дома.

Также кадастровый паспорт может потребоваться для решения споров в досудебном или судебном порядке, для предъявления документа по требованию органов государственного контроля. Как можно получить КП?

Технический паспорт БТИ на земельный участок

Самолично обратиться в Росреестр с заявлением, оплатив предварительно квитанцию об оплате госпошлины; Обратиться в многофункциональный центр; Отправить документы по почте или в электронном виде. Для людей с ограниченными возможностями Единый портал госуслуг предусматривает выездное обслуживание. Что нужно для получения паспорта на землю?

Перечень стандартный для большинства документов на недвижимость: Паспорт гражданина; Правоустанавливающие документы по целевому участку земли; Выплата госпошлины в определенном размере ставки указаны на сайте Росреестра для каждого вида паспортов отдельно ; Заполненное по форме заявление на получение КП.

Документы сдаются сотруднику Росреестра или МФЦ под расписку. Проверьте ее полноту и точность, а также принимайте изъятые бумаги по ней внимательно. Сроки изготовления КП обычно не превышают 5 дней, однако, государственный регистратор может потребовать дополнительные сведения.

Удивительно, но факт! Как было отмечено выше, экспликация земельного участка — это пара листов, подшитых в техпаспорт объекта и содержащие базовую информацию о нем:

Существует также механизм отказа в выдаче кадастрового паспорта, например, в случае обращения ненадлежащего лица. Даже в случае отказа в выдаче кадастрового паспорта, заявитель может обжаловать решение регистратора, обратившись в суд с иском против Росреестра. Судебное разбирательство часто требуется также, в случаях: Затягивания выдачи КП; Утери документов, выданных для оформления паспорта; Если регистратор требует дополнительные документы, не предусмотренные регламентом и законной процедурой.

Иногда споры могут закончиться обращением к руководителю уполномоченного органа, в досудебном порядке.


Читайте также:

  • Условия ипотеки в мурманске
  • Что должно быть в постановлении о возбуждении уголовного дела
  • Что хорошо и что плохо в ипотеке
  • Ипотека квартир в городе уфе
  • Сколько стоит помощь юриста в составлении искового заявления
  • Очерёдность наследников без завещания
  • Господдержку в ипотеке отменят