Главная | Защита прав потребителя | Решения судов о признании права собственности на садовый земельный участок

О признании права собственности на земельный участок

ЗУ13 - 8 кв.

Основания для обращения в суд, для признания прав на земельный участок

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от Суды первой и апелляционной инстанций исходил из того, что из решения общего собрания заявителя невозможно установить площадь, границы и месторасположение испрашиваемого участка. Из текста решения общего собрания заявителя не следует, что общее собрание давало председателю заявителя полномочия обращаться в администрацию с заявлением от К местам общего пользования, которые заявитель просит ему передать, примыкают земельные участки членов ДНТ "Родники", между ними имеется спор о праве.

Второе требование заявителя о признании права собственности суд первой инстанции расценил как производное от первого. Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, В заявлении было указано, что решением Майнского районного Совета народных депутатов от На данном участке зарегистрировано Садоводческое товарищество "Родники", о чем было выдано свидетельство серии УЛГ N Ульяновска стало именоваться Садоводческое некоммерческое товарищество "Родники" рабочих и служащих МСУ "Отделспецстрой" г.

решения судов о признании права собственности на садовый земельный участок сейчас поделывает

Данный отказ мотивирован тем, что вышеуказанный земельный участок не относится к имуществу общего пользования заявителя. N ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" далее - закон N ФЗ земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, настоящий Федеральный закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации.

N ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного бессрочного пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Удивительно, но факт! Данные положения закреплены в обзоре судебной практики по вопросам возникающим при рассмотрении дел связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за ДД.

В соответствии с п. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, запрашиваются органом исполнительной власти и органом местного самоуправления, обладающими полномочиями на предоставление указанного земельного участка, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя.

Тематика вопросов

Ранее действовавшая редакция п. В действующей в настоящее время редакции данной нормы законодательства такой документ истребуется у садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, если необходимые сведения о нем отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, одним из условий предоставления в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, является наличие правоустанавливающих документов на этот земельный участок. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что испрашиваемый в собственность земельный участок относится к имуществу общего пользования заявителя.

Как установлено судами по результатам исследования, по правилам ст.

Удивительно, но факт! Москвы о предоставлении земельного участка истцу для эксплуатации части жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства Генеральный план по строительству дома на земельном участке Технический паспорт на жилой дом объект индивидуального строительства , построенный на земельном участке Выписка из земельной шнуровой книги Оригинал подлинник приказа Министерства сельского хозяйства, в соответствии с которым истцу выделен земельный участок Договор бессрочного пользования земельным участком договор о предоставлении спорного земельного участка в бессрочное пользование или заверенная копия такого договора Заверенная нотариусом копия Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности 2. Иные ситуации, требующие разрешения спора, в том числе — об установлении границ ЗУ, незаконном использовании надела третьими лицами.

Данный земельный участок на заявителя не переоформлялся, правоустанавливающие документы на этот участок заявителю не выдавались. Заявитель не является правопреемником Ульяновского управления "Отделспецстрой" и, следовательно, права на участок в порядке правопреемства к нему не могли перейти.

это решения судов о признании права собственности на садовый земельный участок сознание

Более того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от То есть данным решением суда также установлен факт отсутствия у заявителя правоустанавливающих документов на испрашиваемый земельный участок. Из буквального толкования данной нормы законодательства следует, что к имуществу общего пользования относится имущество в том числе земельные участки , расположенное в пределах территории соответствующего садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Председатель суда

Как следует из материалов дела и установлено судами, к местам общего пользования, которые заявитель просит ему передать в собственность, примыкают земельные участки членов дачного некоммерческого товарищества "Родники" и члены данного товарищества пользуются этими местами общего пользования. Заявитель, в свою очередь, предпринимает попытки воспрепятствовать ДНТ "Родники" и его членам вести какую-либо деятельность на этой спорной территории.

Данное обстоятельство подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от Таким образом, испрашиваемый в собственность заявителем земельный участок в настоящее время одновременно используется и заявителем, и дачным некоммерческим товариществом "Родники". При таких данных суды пришли к обоснованному выводу о том, что заявитель не доказал наличия у него исключительного права на приватизацию спорного земельного участка, и, соответственно, не доказал, что оспариваемый отказ администрации нарушает его права и законные интересы в сфере экономической деятельности.

Заявителем также было заявлено требование о признании права собственности на спорный земельный участок площадью 30 кв.


Читайте также:

  • Древо самара официальный сайт цены на квартиры ипотека
  • Копия постановления о лишении водительских прав
  • Характеристика наследования по закону
  • Декларация сдача квартиры в аренду образец заполнения