Главная | Защита прав потребителя | Заявление о признании права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи

Исковое заявление о признании договора купли продажи состоявшимся и признании права собственности

Москвы в составе судьи Самороковской Н. В соответствии с п.

Автор документа

ГГГГ Истец обязуется уплатить Ответчику не позднее одного банковского дня после государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Цена договора по согласованию Сторон составила 7 Семь миллионов рублей. Как понятно из буквального прочтения расписки, данная расписка фактически являлась Договором купли-продажи от ДД.

ГГГГ, но так как Ответчик тянул время с государственной регистрацией права перехода собственности, мотивируя тем, что расписка оформлена не по форме Договора купли-продажи. Ответчик предложил Истцу заключить типовой Договор купли-продажи квартиры по цене 7 Семь миллионов рублей, с существенным условием, что оплата будет произведена только после государственной регистрации права собственности Истца и получения им Свидетельства о собственности. На вопрос Истца, почему цена поднялась до 7 рублей, Ответчик пояснила, что сама ранее приобрела данную квартиру ДД.

ФИО1 также за 7 руб. После подписания Договора купли -продажи от ДД.

заявление о признании права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи пришло голову

ГГГГ, где она поручает Истцу от ее имени провести государственную регистрацию права собственности на квартиру. ГГГГ Истцом был сдан полный пакет документов на государственную регистрацию. Датой выдачи свидетельства было определено ДД.

Удивительно, но факт! С момента заключения договора купли-продажи передачи оговоренной денежной суммы в полном объеме, Агалакова нина Никифоровна вступила в фактическое владение квартирой, в которой проживает, пользуется и владеет в настоящее время, оплачивает все необходимые коммунальные услуги, следит за техническим состоянием квартиры, своевременно производит ремонт.

ГГГГ по настоящее время Ответчик уклоняется от встреч с Истцом, не отвечает на телефонные звонки, тем самым демонстрируя нежелание исполнять свои обязанности по Договору. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела.

Новые изменения в законодательстве

Представитель ответчика ФИО2 — ФИО6 по доверенности в деле в судебное заседание не явился, извещен, представил суду отзыв на исковое заявление в котором не возражал против заявленных требований л. Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии ответчика и третьего лица с согласия истца в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям: Из материалов регистрационного дела усматривается, что ДД. ГГГГ стороны по сделке сдали в Управление Росреестра все необходимые документы, в том числе и договор купли-продажи квартиры для государственной регистрации договора.

В соответствии со ст. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Опубликовать в социальных сетях

В соответствии с абз. При этом суд исходит из того, что договор купли-продажи квартиры совершен между истцом и ответчиком в письменной форме, подписан как истцом, так и ответчиком, что не оспаривалось сторонами. Заявление о регистрации договора купли-продажи квартиры было подано сторонами сделки в орган, к компетенции которого относится государственная регистрация договоров по отчуждению объектов недвижимости и перехода права собственности, однако регистрация не была произведена по причине уклонения от ее регистрации ответчиком.

Договор купли-продажи квартиры в установленном законом порядке недействительным признан не был. При таких обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно. На основании изложенного и руководствуясь ст. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.


Читайте также:

  • Кому выдается ипотека в сбербанке
  • Срок обжалования решения общего собрания собственников
  • Как вернуть права по 26
  • Полиция и органы предварительного следствия