Главная | Защита прав потребителя | Ипотека в переводе с греческого языка означает

Ипотека: история возникновения и до наших дней

Это старинный греко-латинский термин, в наше время обозначающий одну из разновидностей имущественного залога, который служит гарантом исполнения денежных обязательств должником перед залогодержателем кредитором. Залог в виде земли, как гарантия исполнения долговых обязательств, применялся еще в Древнем Египте. В Древней Греции так назывался столб с отметками долгов собственника земельного участка, который разделял границы заложенной земли. Информация на столбе — ипотеке — была открыта для доступа, чтобы кредитор мог свободно ознакомиться с собственностью своего должника.

В Древнем Риме существовало намного больше разновидностей залоговых отношений, установленных гражданским правом, которые распространялись как на недвижимое, так и на движимое имущество. На Руси ипотека появилась в XV веке — на заре феодализма, когда осуществлялись первые попытки регулирования имущественных отношений по закону. Только в начале XIX века модель ипотечного кредитования приобрела более цивилизованную форму с участием банковских организаций.

В Германии впервые стали производиться займы, которые выдавал ипотечный банк под залог недвижимости.

2 комментариев

Вскоре ипотека стала практиковаться в Америке и Англии, где выдавались ссуды в размере половины от цены заложенной недвижимости. В году в г. Санкт-Петербург, а немного позже и в г.

стоял ипотека в переводе с греческого языка означает овладеет головокружение

Москва, были созданы городские кредитные общества. Появилась русская ипотека и с участием земельных банков. Залог снимается в том случае, если долг перед кредитором выплачен полностью. Если залогодатель не смог выполнить кредитные обязательства, то заложенное имущество подлежит продаже, а вырученные материальные средства пойдут на погашение банковской задолженности, включая проценты. Ипотека подразделяется на несколько категорий, в зависимости от объекта залога: Предметом ипотеки в наше время могут выступать сооружения, здания, предприятия, квартиры, частные дома, включая изолированные части жилых квартир и домов, земельные участки, дачи, гаражи, морские, воздушные суда и даже космические объекты.

В процессе кредитования по ипотеке всегда участвуют 2 стороны — кредитор, выступающий залогодержателем, и заемщик, т. Между сторонами заключается специальный договор, отражающий сумму, описание объекта залога, оценочную стоимость недвижимости, срок действия договорных обязательств, порядок выплат, а также обязанности и права обеих сторон. Договор ипотеки подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в госорганах.

Обычно банковские организации выдвигают к заемщику менее жесткие требования, чем при остальных видах кредитования.

Ипотека: немного истории

Но проверка доходов, необходимость страхования залога, оценка недвижимости остаются обязательными требованиями. При соблюдении правил договора ипотеки , приобретение квартиры, строительство дома, другие сделки с недвижимостью осуществляются быстро, надежно, безопасно! Из чего складывается стоимость кредита Из чего состоит стоимость кредита? На практике стоимость кредита складывается из нескольких базовых составляющих, которые определяют привлекательность того или иного банковского продукта. Рефинансирование можно разделить на два вида: Условное рефинансирование или оформление нового кредита, не по специальной программе, но на более выгодных условиях, чем первоначальный кредит для погашения последнего; Собственно рефинансирование, как отдельный кредитный продукт банка.

С первым всё понятно: Виды и особенности онлайн кредитования Виды онлайн кредитов Самый малоизвестный вид пока в нашей стране — это кредиты через специализированные сервисы. Ими могут быть биржи и системы, такие как WebMoney Transfer.

Удивительно, но факт! В средневековой Европе возникла практика совершения актов об отчуждении или залоге недвижимой собственности в народных собраниях, церквях или городских ратушах, позже - путем занесения актов об отчуждении в судебные или городские книги.

Каждый такой виртуальный сервис имеет множество вариантов, при которых человек может выступить и заемщиком, и кредитором. Сама система только обеспечивает перевод средств между партнерами. Часто на интернет-ресурсах можно ув Для того чтобы облегчить поиск банков, их программ и условий, финансовый сайт doBank. Банки структурированы по типам микрокредиты , кредитные карты , потребительские кредиты , автокредиты , ипотека , для бизнеса. Это позволяет удобно и быстро выбрать подходящий вам банк.


Читайте также:

  • Выселение из аварийного дома без предоставления другого жилого помещения
  • Право общей совместной собственности супругов раздел общего имущества
  • 3.порядок разрешения коллективного трудового спора
  • Ндс сдача в аренду с правом выкупа