Главная | Автоюрист | Акт оценки приватизации квартиры

Об утверждении Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР

Граждане, проживающие в квартирах государственного жилищного фонда, могут приватизировать их, то есть приобрести в свою собственность. Члены семьи, участвующие в приватизации, имеют право на долю в квартире, пропорционально их вкладу в оплату приватизации.

Понятие и суть приватизации

Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга учавствуют в приватизации в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности. Для того, что бы приватизировать квартиру, необходимо получить решение о приватизации, заключить договор приватизации и зарегистрировать переход права собственности.

Получение решения о приватизации квартиры Для приватизации жилья нужно в исполком или в организацию, за которой оно закреплено подать следующие документы: Документы рассматриваются в течение 1 месяца. За это время должна быть определена стоимость квартиры, а также принято решение, на основании которого заключается договор купли-продажи приватизации.

Об утверждении Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР

Гражданину не может быть необосновано отказано в приватизации. Такой отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Здесь тоже есть одна значимая особенность — при подписании договора должны присутствовать все жильцы, которые принимают участие в процессе, в том числе и те, которые отказались от своего права в пользу кого-либо одного из членов зарегистрированных на жилплощади участников договора. Первые шаги при приватизации — это сбор информации, соглашение между участниками процесса и установление правовых отношений между ними.

После этого заключается договор купли-продажи приватизации жилого помещения. Такой договор должен быть заключен в течение 1 года с момента принятия решения о приватизации, в обратном случае такое решение утрачивает силу.

Закон о приватизации

Договор приватизации должен быть нотариально удостоверен. Для этого нотариусу по месту нахождения жилого помещения нужно предоставить следующие документы: Государственная регистрация договора приватизации и перехода права собственности Договор приватизации должен быть зарегистрирован, а также должна быть осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру от государства к гражданину.

Если решение о приватизации выносилось организацией, за которой закреплена эта квартира на определенных правах, необходимо осуществить государственную регистрацию прекращения этих прав.

Удивительно, но факт! Приходим в жилищный отдел городской администрации, пишем заявление и сдаем документы приходят все лица, участвующие в процессе. Выплата разницы может производиться единовременно или в рассрочку в порядке, определяемом Советами народных депутатов, предприятиями, учреждениями.

Также в случае приватизации квартиры в рассрочку будут зарегистрированы такие ограничения прав, как залог ипотека и запрет отчуждения жилого помещения. В последствии, после полной оплаты, можно будет осуществить регистрацию прекращения этих ограничений. После регистрации гражданину будет выдано свидетельство удостоверение о переходе к нему права собственности на приватизированную квартиру.

акт оценки приватизации квартиры Можешь устроить

До момента полной оплаты жилое помещение будет находиться в залоге, а также нельзя будет произвести его отчуждение. В качестве стоимости приватизируемой квартиры принимается ее оценочная стоимость. Оценочная стоимость определяется путем умножения его действительной стоимости на коэффициенты потребительских качеств жилого помещения по формуле:


Читайте также:

  • Кто вправе инициировать процедуру банкротства
  • Дисциплинарные взыскания предусмотрены трудовым кодексом
  • Постановление 167пп от 28 03 2017